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查看:45241     * 貼子主題:行業人深扒:唐島one業主與開放商對錯五五分成

匿名:125.39.8.*
Post By:2015/6/6 22:07:25
最近唐島one的業主很鬧心,唐島one的開放商更鬧心。一大堆業主先是唐島one售樓處拉條幅,然后跑到政府拉條幅,鬧得是滿城風雨,人盡皆知。作為資深行業人士,必須拍著我的胸脯,憑著我的良心,給大家深度爆料一下這件事件、分析一下各方的對錯。
    首先我要事情的來龍去脈和大家說說,其實這件事,歸根到底和房子的質量問題,沒有任何關系,而是可能跟購房時候置業顧問和購房者的理念產生分歧,導致了現在的矛盾。銷售時,唐島one在房子規劃和開發時,設有儲存空間,但是因為是高層建筑群體,空間面積極其珍貴,所以在開放和售賣時考慮業主日后的使用方向因素,把儲藏室標成了書房進行出售,讓后購房者產生了誤解。認為唐島one業主產生了理解上的偏差,因為儲藏室主要功能是儲物作用,沒有地暖,而書房主要是人們日常活動的主要空間,一定會有地暖設施,所以很多業主覺得受到欺騙。其實,這件事情的發生,主要是開放商和業主理解上的偏差,并不存在過錯方。
    第二開放商“好心辦壞事”此處該打50大板:在這件事情上,唐島one作為毛坯房,開放商是沒有必要鋪設地暖的,但是為了增加客戶日后生活的舒適程度,所以耗費人力物力財力為毛坯房鋪上了地暖,雖然,儲藏室不需要地暖,沒有鋪設地暖不算過錯,但是把儲藏室用作書房宣傳出售,就是過錯。本來是好心,但是做事情沒有盡善盡美,就是過錯。
    第三:業主有胡攪蠻纏、惡意勒索的取向,此處該打50大板:這件事情業主更多占據優勢,所以存在小題大做之閑,沒有地暖問題很好解決,只要重新鋪上地暖或者增加暖氣片就可以,但是眾多業主獅子大口,非要地下車庫,這明顯有胡攪蠻纏的嫌疑。而且開放商,在處理這件事情上態度一直很積極,力求把業主的損失降到最低,一直在派人與各位業主積極溝通,努力解決,各位業主只顧著提過分要求,而把事態推向了惡化。
    第四作資深局外人的深度分析:這件事情上雙方都有過錯,都應該承擔責任。首先,我們看到唐島one相關負責部門認錯態度較好,也在積極的想出應對措施。人非圣賢孰能無過,只要開放商也做出了最積極的反應,來彌補業主的損失,是可以原諒的;其次,業主也應該理智客觀的對待這件事,該得饒人處且饒人;每天在政府、售樓中心拉條幅,影響很不好,不僅毀掉了一處好樓盤的聲譽,也讓自己以后住著也掉面子,這實際上是對每一位業唐島one的業主的“打臉”行為,考慮以后投資和長遠發展需要,在這樣鬧下去,整個樓盤是毀掉了,以后樓盤轉賣不上好價錢,更多的是經濟利益損失。
    和平年代,有事好商量,這件事的對錯上,唐島one業主和開放商對錯五五分成,所以,雙方應該都拿出解決問題的積極態度,而不是胡攪蠻纏,這是我對這件事的看法。
匿名:119.166.174.*
Post By:2015/6/7 18:40:41
開發商欺騙消費者。。 不知道消費者的錯在何處!
匿名:112.225.143.*
Post By:2015/6/8 1:58:15
一期可能存在一些質量小問題,但是拿地暖你當把柄要挾就不對了!就是一些人數攪蠻纏想要撈好處。開發商也是瞎啦眼找中建外包后又找代理公司銷售!都有責任,樓主說的很對!
匿名:119.166.174.*
Post By:2015/6/8 7:13:22
那是代理銷售公司跟 開發商的事,欺騙消費者是不對的

犯了錯就要勇于承擔責任!!
匿名:60.206.230.*
Post By:2015/6/8 18:53:12
首先:儲藏室和書房就是叫法不同,房子面積 位置 都沒變吧,要是放上投影儀,立體影院,這間房子也可以叫影音室啊,所以問題不是在叫法上,問題就是當時宣傳冊說有地暖,而現在沒有裝。
    第二:即便不做這個地暖,開發商一樣可以定這個價格,地暖的每平米成本才幾個錢?  說白了,這就是開發商為吸引人買房鋪的地暖,但鋪地暖這事反而帶來了麻煩,在開發商角度這就是好心辦壞事,如果能回到過去,開發商一定選擇不裝地暖,直接交付。
  第三:我支持業主爭取自己的權益,不爭取到話開發商也不會出面給加裝地暖,加裝暖氣片。 但是開口就要車位的事,換做你開公司,你能答應嗎?  十幾平米的地暖,要補償十萬元的車位? 糾紛補償都是合理范圍的才可以。
    第四:開發商現在開始安裝地暖和暖氣片了,但是部分業主還在拉條幅,**,要求給車位,這不是胡鬧? 胡鬧不需要負責任嗎?    如同網友所說, 房子跌價了就去**了,要補償了,房子漲價了沒見你們鬧著要給開發商補償啊?
    最后 別動不動就扯淡,習主席都說了 文明上網,文明發言。
匿名:60.206.230.*
Post By:2015/6/8 18:52:59
扯淡的水軍,開發商沒少給錢吧?
別老是動不動就扯淡, 真的扯不扯分析分析就清楚了。
匿名:60.206.230.*
Post By:2015/6/8 18:52:40
以前一直在旁觀此事,相信大家都有自己的判斷
看到此貼號稱行業人的說詞,忍不住要說兩句啦
作為局外人,我也說一句,你是在扯淡嗎
首先:儲藏室和書房是一碼事嗎?說賣房子的沒有刻意去欺騙業主,你信嗎?扯淡
第二:好心辦壞事?開發商好心?自古羊毛出在羊身上,就那個房價,地暖還不是賣房子時開發商的噱頭。扯淡
第三:業主爭取自己的合法權益,怎么就成了胡攪蠻纏啦。不說什么買個假貨還要兩倍賠償呢,就在這個跳樓才能要回工資的,不采取這些非常方法,指望開發商發善心?開發商主動解決?還開發商積極,當別人都是**呢。扯淡
第四,錯在開發商,怎么就成了雙方都有責任?業主的責任在哪里?我怎么就看不到。扯淡
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